Winkelcentra zijn aan continue verandering onderhevig. De economie, de leefomgeving, de sociale situatie, zelfs het jaargetijde is van invloed op de veranderingen in een winkelcentrum. Als beheerder is is noodzakelijk om al deze veranderingen op de voet te volgen en daar waar nodig in te spelen op de ontstane situatie

De huismeester van FVH functioneert daarbij als spilpunt. Ter plaatse functioneert hij als ogen en oren voor de beheerder. Hij controleert de schoonmaak- en beveiligingsdienst, ziet toe op de vuilafvoer, signaleert schendingen van het Huishoudelijk Reglement, spreekt personen aan op zijn/ haar gedrag, vangt de diverse monteurs op en draagt zorg voor een correcte administratieve vastlegging. En natuurlijk raapt de huismeester ook die kapotte fles op in het winkelcentrum.

Tevens functioneert hij als de handen van de beheerder. Daar waar nodig zal hij noodoplossingen aanbrengen, maar tevens voert hij de sprinklertesten uit, vervangt hij de verlichting, geeft hij de planten water, en helpt hij een klemmende deur weer los te maken.

Kortom, de huismeester is actief voor de beheerder bezig het vastgoed in goede conditie te houden. Omdat winkelcentra gewaardeerd worden op hun schone,veilige en nette uitstraling. Omdat een prettig verblijfklimaat bijdraagt aan het welbevinden van een ieder.